濰坊市奎文區尚都國際沿街兩套商品房招租公告

時間:2024-06-21 15:05:00發布人:本站編輯

為防止國有資產流失，盤活閑置資產，增加收入，現對濰坊市奎文區尚都國際沿街兩套商品房公開招租。

一、標的情況

1、北宮東街6388號10號樓101號商鋪，原租戶名稱回力，面積為288.87㎡。

2、北宮東街6388號10號樓102號商鋪，原租戶名稱今晨廣告標識，面積為227.44㎡。

以上標的位于濰坊市奎文區尚都國際東側沿街，為商品房，北宮街濰州路西南角路西。

二、規劃用途

商品房，業態不限。

三、租賃期限

自合同簽訂之日起三年。

四、租金收交辦法

意向承租方（或意向投資者）應首先根據本公告的要求報名，最終承租方須經過公開競價確定。公開競價后簽訂租賃合同，租金等費用按照租賃合同規定交納。

物業服務合同由承租方與物業公司簽訂，物業費、水電費、制冷費、供暖費按照物業服務合同規定交納。

五、承租條件及說明

1.承租方租賃房屋不得進行非法活動，不得損害他人或公眾利益。

2.房屋交接時，雙方應當共同確認交接事實，根據租賃房屋現狀，布局、設施、設備及附屬設施等情況簽署《驗房表》。承租方未簽署《驗房表》擅自進場的，出租方可要求承租方限期辦理交接簽署《驗房表》。承租方在期限內不辦理房屋交接手續的，視為租賃房屋已交付，承租方認可《驗房表》所列房屋狀態。

3. 承租方應配合出租方對房屋的修繕、管理行為，租賃期間發現問題，應及時告知出租方。承租方對于房屋及附屬設施有異議的，應于房屋交接當場提出異議并書面記錄，由雙方協商解決。

房屋租賃期間，房屋內的易損易耗品（如燈具、門、窗、開關、插座、門窗鎖具、窗簾等）損壞的修理、因承租方自身原因造成房屋及其附著設施損壞的維護修理、承租方對房屋實施裝飾裝修或增添設施設備物品的，所有費用均由承租方自行承擔。

4.租賃期間，租賃房屋發生財產損失（包括失火、失盜、水淹等）的，發生自身或他人（包括雇員、客戶、訪客等）傷亡事故的，責任均由承租方承擔，與出租方和產權交易機構無關。如同時因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時，承租方應承擔全部賠償責任。

5.承租方不得擅自改變租賃房屋結構；確因增加設備、設施而需改變房屋內部結構或裝修房屋，應征得出租方的書面同意。承租方需要房屋外如在電梯前室、走廊及室內墻壁上張貼、懸掛任何物品的，應征得出租方的書面同意。承租方應于租賃期滿交還房屋時恢復初始狀態。

6.承租方未經出租方書面同意，不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉租、轉借給第三方。承租方全部、部分轉租或轉借該房屋時，須向出租方提出書面申請并提供轉租或轉借部分的區位劃分示意圖，并注明轉租或轉借的期限及相對方。若出租方書面同意，承租方應保證其轉租或轉借的相對方與承租方共同連帶承擔承租方在本合同項下的全部責任和義務。

7.租賃期滿，如承租方續租，應重新辦理手續。

六、招租方式

本公告長期有效，意向承租方如有合作意向，請到山東濰坊產權交易服務有限公司辦理登記手續，最終承租方須經過公開競價確定。

七、聯系方式

咨詢報名電話：17615367117湯經理 15610204555叢經理

咨詢時間：8:30-17:30

                                     山東濰坊產權交易服務有限公司

                                                         2024年6月21日