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昌邑市西城新苑小區36幢住宅用房地產整體出讓項目通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2024-ZX155
二、項目名稱:昌邑市西城新苑小區36幢住宅用房地產整體出讓
三、標的資產內容
昌邑市西城新苑小區36幢住宅用房地產整體出讓，基本情況：第36幢，2個單元，18層高，合計70戶。不動產證號為魯（2022）昌邑市不動產權第0003024號，使用年限至2059年3月23日，土地使用權面積7700.3㎡，用途為商服、住宅用地，權利性質為出讓，國有建設用地使用權住宅用地至2089年01月17日止，住宅用地使用年限64.24年，住宅建筑面積8989.16㎡，儲藏室建筑面積為973.08㎡，建成于2022年。掛牌（競價）起始價4052.6980萬元，競買保證金50萬元。
四、意向受讓方資格
意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2024年12月23日至2025年1月20日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網（http://m.hwhhx.com/）進行注冊申購，詳情見《昌邑市西城新苑小區36幢住宅用房地產整體出讓項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。
2、網上注冊登記申購后，請于2025年1月20日17時前交納競買保證金50萬元至網上系統自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點：2025年1月16日-2025年1月17日，地點：標的所在地，聯系電話：18463650375 郭女士；0536-8880502 15866192777 王女士
意向受讓方應在文件規定的展示時間內詳細了解標的資產現狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現狀為準，出讓方及產權交易機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。
七、網上摘牌（競價）時間
2025年1月21日上午9：00-9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體
山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關條件及要求
1、標的資產以展示時的現狀為準，意向受讓方一經注冊報名并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標的資產出讓的所有內容及程序，完全了解與認可出讓標的資產狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的資產所帶來的一切風險和后果；成為受讓方后不得以不了解出讓標的資產為由退還，否則將視為違約；非因出讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、摘牌(競價)成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關手續：（1）應于成交當日持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至產權交易機構處簽署、領取《成交通知書》并交納交易費用；（2）應于成交之日起五個工作日內攜《成交通知書》至出讓方處簽訂《資產交易合同》并按出讓方要求將成交價款交至指定賬戶。逾期視為違約，將取消受讓方資格，并扣除其競買保證金。
3、標的以現狀為準，面積數量均以辦理過戶時房地產管理部門確認的面積數量為準，其大小不影響成交價。
4、受讓方簽訂《資產交易合同》并付清全部款項后，根據出讓方通知，雙方到有關部門辦理標的的過戶手續，在辦理標的所有權轉移過程中涉及的根據國家相關政策法規收取的所有稅款及費用由買賣雙方各自依法承擔，其他法律法規未規定的由受讓方承擔。
十、聯系方式
聯系人：王女士
聯系電話：0536-8880502 15866192777
公司地址：濰坊市高新區東方路中段
昌邑市西城新苑小區36幢住宅用房地產整體出讓項目掛牌（競價）文件.pdf
昌邑市昌盛城市建設投資有限公司
山東濰坊產權交易服務有限公司
2024年12月23日
