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昌邑市下營鎮金晶大道35-2號房地產出讓項目通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2025-ZX020
二、項目名稱:昌邑市下營鎮金晶大道35-2號房地產出讓
三、標的資產內容
昌邑市下營鎮金晶大道35-2號房地產，證號：魯（2018）昌邑市不動產權第0010139號；不動產單元號：370786 112906 GB02000 F00040050；權利類型：國有建設有地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/商品房；面積：土地使用權面積112.12㎡/房屋建筑面積154.87㎡；土地使用期限：2050年5月31號止；鋼筋混凝土結構，水、電、訊等配套設備齊全。掛牌（出讓）底價71.2402萬元，競買保證金10萬元。
四、意向受讓方資格
意向受讓方須依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2025年3月6日至2025年3月12日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《昌邑市下營鎮金晶大道35-2號房地產出讓項目掛牌（競價）文件》。
2、網上注冊登記申購后，請于2025年3月12日17時前交納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點：2025年3月10日-3月11日，地點：標的所在地 聯系電話:13475698903閆先生
七、網上競價時間
2025年3月13日上午09：00-09:30，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊拍賣行有限公司公眾號
九、其他相關要求：
1、意向受讓方須全面閱讀本公告及掛牌文件內容（包括但不限于查閱標的相關權屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內容。在公告展示時間應自行至出讓標的所在地現場勘察，疑問之處可咨詢出讓方或產權交易機構，報名登記即視為認可本項目出讓交易標的現狀。意向受讓方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產生的相應后果。意向受讓方成為受讓方后若以不了解出讓標的的現狀及瑕疵等為由，發生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》等相關文件、逾期支付或拒付成交價款等相關費用、退還出讓標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、摘牌(競價)成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關手續：（1）應于成交當日持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至產權交易機構處簽署、領取《成交通知書》并交納交易費用；（2）應于成交次日起2個工作日內攜《成交通知書》至出讓方處簽訂《資產交易合同》并按出讓方要求交納相關費用。逾期視為違約，將取消受讓方資格，并扣除其競買保證金。
3、本項目評估費用（2000元）由受讓方承擔。受讓方交清全部費用后，由出讓方協助辦理標的資產的過戶手續。資產過戶過程中涉及的所有稅費（包括但不僅限于土地增值稅、契稅、印花稅、企業所得稅等）根據國家相關政策法規由買賣雙方各自承擔。資產面積數量均以辦理過戶時房地產管理部門確認的面積數量為準，其大小不影響成交價。
4、因不可抗力或其他政策原因或雙方友好協商后合同終止的，雙方不承擔責任，成交價款不計利息退回。
十、聯系方式
產權交易機構聯系人 王女士 電話：0536-8880502
昌邑市下營鎮金晶大道35-2號房地產出讓項目掛牌（競價）文件.pdf
昌邑濱海建設投資有限責任公司
山東濰坊產權交易服務有限公司
2025年3月6日
